服务热线: 400-9999 250
网站首页 网站地图

AG娱乐

AG娱乐联系AG娱乐

昆明发展影视地产夙愿难了 项目签了不少但一个没建成


2019-07-26 05:28    AG娱乐

  曾在2017年到昆明晋宁考察的香港英皇集团,最近与世茂、富力、雅居乐、合景泰富4家公司一起,和昆明市签订了战略合作框架协议,拟在商业、旅游、影视等多领域和昆明开展全方位的战略合作,并初步明确了合作意向及合作项目。

  虽然官方公开信息中并未披露几家公司具体签订的项目,但英皇集团旗下有知名的娱乐公司——英皇娱乐,在内地也有投资影视文旅地产项目的历史,所以英皇此次与昆明市签约,再次为昆明的影视旅游房地产开发破局带来了希望。

  昆明早有上马影视文化地产项目的夙愿,多年前,唐季礼、陈凯歌等影视界大腕级人物都有在昆明投资影视地产计划,布局还都不小,其中陈凯歌还在昆明成立了公司,项目位置和名字都选好了,可是最终都不了了之。之后,华谊兄弟也曾和昆明签订过“华谊兄弟昆明电影文化小镇”项目,但项目地址变来变去,最终又与安宁市签约,可是至今未见动工。

  第一个来昆明声称开发影视地产的,是执导《警察故事3》,《红番区》、《神话》的香港知名导演唐季礼。

  2008年2月,唐季礼来到昆明,代表香港中国国际传媒集团有限公司与昆明滇池国家旅游度假区签约投资文产项目协议,双方约定共同组建“昆明影视与新媒体产业基地开发公司”,在昆明呈贡大渔片区建设一个昆明影视与新媒体产业基地,项目一期规划面积约5000亩,总投资高达170亿元。

  当时,昆明大渔片区规划定位是集影视、高端旅游业、服务业和创意产业、居住为一体的综合性旅游产业区,与唐季礼投资的项目可说是相得益彰,但昆明影视与新媒体产业基地签约后不久就没了下文。而在昆明项目签约之前,唐季礼还和大理市签订了协议,计划投资30亿元建设占地4000亩的国际影视文化产学研基地,该项目同样是以失败告终。

  2008年8月,陈凯歌与云南世博集团签约了合作协议,拟在昆明东白沙河片区共同投资建设4800亩的“中国云南影视产业实验区·东方影城”项目,投资总额为120亿元人民。根据当时的报道,陈凯歌在昆明的“东方影城”将建成全国最大规模、涵盖整个影视文化产业全域性的影视文化工程,目标是“全国第一”。

  2009年8月,昆明市规划局还发布了《东方影城概念规划及东白沙河片区控制性详细规划调整》审批公示,明确片区将建设影视制作基地、影视城运营中心、电影博物馆等。另外的一份《东方影城商业计划书》中,东方影城的初期计划是用5-6年时间完成昆明基地的硬件建设,完成配套居住、商业房产的对外销售工作,基本完成基地的招商工作。

  但实际情况是,东白沙河的东方影城虽然有了规划,但陈凯歌的资金却不见踪影,折腾两年后,这个项目逐渐淡出公众视线年,昆明市规划局对东白沙河片区规划进行了调整,片区规划中已没有了影视城的影子。

  在唐季礼和陈凯歌的项目相继“消失”后,2015年12月,华谊兄弟实景娱乐又与昆明滇池度假区签订了协议,计划在滇池度假区大渔片区打造“华谊兄弟昆明电影文化小镇”项目。因为在签约之前,华谊兄弟在国内其他城市已有影视地产开发的经验,看起来华谊兄弟在昆明的这个电影小镇比唐季礼和陈凯歌吹嘘的影视城要靠谱得多。

  然而几年过去了,华谊兄弟大渔片区的“华谊兄弟昆明电影文化小镇”寸土未动,去年却传来华谊兄弟又与安宁市签约在太平新城开发电影世界的消息,只不过这依然只是一份框架协议,能否真正落地还有很大疑问。

  除了以上几个比较知名的项目外,这些年昆明市还签约了大大小小的一些影视地产项目。

  2016年12月,北京电影学院党委书记侯光明一行到昆调研考察,与昆明市签署了战略合作框架协议。根据协议,北京电影学院意向在昆明建设影视创作基地;

  2017年,嵩明职教基地管委会与深圳沃溪影视文化发展有限公司签约了“中国·昆明沃溪影视特色小镇”项目,占地面积约1500亩,计划总投资30亿元,建成一个集影视产业园、影视主题公园、主题度假村等为一体的特色小镇。

  去年5月,在深圳举行的文博会上,安宁市与云南玉龙湾旅游发展有限公司、云南报业传媒集团签署了“中国南亚东南亚影视产业聚集区”三方合作协议,计划合作开发玉龙湾影视城。其实玉龙湾在20年前就成为昆明重要的影视基地,还曾建成一座影视主题公园,但整体水平不高,相关开发也没有跟上。

  昆明作为国内有名的影视剧基地,具备发展影视文化地产的良好条件,多年来昆明市也在积极招商引资,寻找影视与商业、旅游开发的突破口,这才有了从唐季礼到陈凯歌再到华谊兄弟的签约机会,可是这些在影视圈内声名显赫的人士和公司,并未真正为昆明带来项目。北京电影学院和深圳沃溪在昆明的影视发展计划,务虚的成分也很大。不知大名鼎鼎的英皇集团,能否一了昆明在影视地产方面的夙愿?



相关阅读:AG娱乐

AG娱乐-联系我们
公司邮箱: hr@hncnsr.com
邮政编码: 518000
公司地址: 深圳市南山区东滨路4078号永新汇2号楼9楼
关注AG娱乐:
Copyright © 2019 版权所有 AG娱乐